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1、必须保证抵押房产与青岛房产借款机构在同一地区；
2、有房产借款人认可的有效担保；
3、保证青岛所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、青岛抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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青岛抵押房屋借款资料：
1、房屋证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房屋抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、青岛房屋借款银行规定的个人房产出国留学贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,全款房屋贷款,小产权住房资金周转贷款,适用房本教育贷款等其他资料
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